現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2025年7月25日15時(shí)整(延期時(shí)拍賣(mài)會(huì)時(shí)間報(bào)名時(shí)告知)，在溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層拍賣(mài)廳，對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：
序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 招租底價(jià) (萬(wàn)元/年) | 租賃 期限（年） | 競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 裝修期（月） | 招租公告期 | 履約保證金（萬(wàn)元） |
1 | 溫州市甌海區(qū)景山街道雪山路338號(hào) | 400 | 商業(yè) | 5.29 | 3 | 1 | 無(wú) | 浙(2023)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0047838號(hào) | 無(wú) | 5個(gè)工作日 | 1.5 |
二、承租人條件：
1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織。
2、競(jìng)買(mǎi)人須有2024年度為行政事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)或其他綜合醫(yī)院提供食堂服務(wù)或人員外包服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)（需提供承包服務(wù)合同或項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)等相關(guān)資料）。
3、競(jìng)買(mǎi)人須承諾擬投入本標(biāo)的經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目經(jīng)理須具有食堂管理經(jīng)驗(yàn)3年(含)以上；擬投入廚師須具有醫(yī)院或企業(yè)事業(yè)單位食堂的工作經(jīng)驗(yàn)。
4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金：
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：詳見(jiàn)表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行總行營(yíng)業(yè)部 )。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(hù)，并在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從房屋實(shí)際交付之日起計(jì)算。
3、租金一年一付，先付后用，租金無(wú)遞增，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
4、履約保證金：15000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟元整），不計(jì)息。履約保證金在租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、騰空食堂、修復(fù)食堂設(shè)施設(shè)備，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完整無(wú)損后20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
(一)有意競(jìng)買(mǎi)者，憑法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前往溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并在公告期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
(二)報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則該競(jìng)買(mǎi)人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
資產(chǎn)展示安排：2025年7月18日上午9時(shí)起至2025年7月24日下午5時(shí)止
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室
資產(chǎn)展示地址：標(biāo)的所在地
拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà)：0577-64256671 19588133851
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話(huà)：0577-85502266
溫州市中醫(yī)院
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市華豐拍賣(mài)有限公司
2025年7月18日
