受委托，將于2025年6月6日8時至2025年6月6日20時止(延時的除外)在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：pmai.aiyunzy.cn；戶名：龍港市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心有限公司)進行公開競價，具體競價事宜詳見《競價須知》及《租賃合同(樣本)》。
一、標的基本情況
標的名稱 | 租賃期限 （年） | 面積約 （㎡） | 首年租金起始價（萬元） | 履約保證金 （萬元） |
龍港市新鴻嘉園4幢二樓、三樓營業(yè)房5年租賃權 | 5 | 1450 | 50 | 5 |
注：
1.標的坐落于龍港市新鴻嘉園4幢二樓、三樓，標的未取得權屬登記部門的權屬證明。實際面積以標的現(xiàn)場實際面積為準，土地及地上附著物權屬歸龍港市洪宮經(jīng)濟合作社所有，若有糾紛由龍港市洪宮經(jīng)濟合作社負責并解決。
2.租賃用途：不得用于違法、違規(guī)經(jīng)營場所。
3.原租賃合同期滿日為2025年7月4日。
4.免租金裝修期一個月。
5.自標的交付之日起，現(xiàn)場的經(jīng)營、管理、安全及衛(wèi)生等均由承租人自行負責；標的因經(jīng)營或使用需要所涉及的審批均由承租人自行負責。
二、競價方式本次競價采用網(wǎng)絡增價式競價，不設保留價。每次競價增加幅度為2000元或其整數(shù)倍，本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競價人出價，將自動延遲5分鐘。
三、款項事宜1.競價保證金：10萬元。有意競價者請登錄淘寶資產(chǎn)處置平臺，在對應標的頁面繳納對應競價保證金報名參與競價。競價成交者，凍結的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務費后,轉(zhuǎn)入指定賬戶，沖抵部分成交款。其他競價人的競價保證金在競價活動結束后解凍并原路返回，競價保證金凍結期間不計利息。2.競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金，租金實行一年一付，先付后用，租金每年到期前45日支付。
四、競價人條件
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他獨立承擔經(jīng)濟責任的組織等。
2.不符合條件參加競價的，競價人自行承擔相應的法律責任，競價保證金不予退還。
五、報名及聯(lián)系方式
看樣時間：公告發(fā)布之日起至2025年6月5日16時止
報名時間：公告發(fā)布之日起至競價結束前
咨詢地點：龍港市新渡大廈1幢301室龍港市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心有限公司
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-64256671（拍賣公司）0577-68001166(農(nóng)村產(chǎn)權服務中心）
六、特別提醒請競價人競價前務必仔細閱讀《競價公告》《競價須知》等相關文件了解詳情，并自行承擔一切法律責任。
龍港市洪宮經(jīng)濟合作社
龍港市農(nóng)村產(chǎn)權服務中心有限公司
溫州市華豐拍賣有限公司
2025年5月27日
